銀行資歷16年的孫鴻貴經理成立好事貸公司，協助推廣二胎房貸業務，業務均有10年以上銀行房貸經驗，知道如何跟審核協調，幫您爭取最佳貸款條件，好事貸過件率傲視全台，是您融資二胎房貸最佳選擇。
內容目錄
必選好事貸的五大理由
市面上自稱好事貸二胎經銷商的網站到處都是，但是團隊與地址都不敢公開，只有一個line帳號或手機號碼，而好事貸是好事貸總公司最佳經銷夥伴，也是客戶好評最多的貸款公司。
如果您習慣先做功課比較再決定，看了幾個網站之後一定會發現：怎麼貸款網站相似度這麼高? 因為自從好事貸創立以來，颳起貸款界一陣旋風，網站不斷被抄襲、拷貝，敬請認明好事貸，我們不怕比、不怕問，只擔心客戶誤入不良業者的圈套，反而被多收費、多耗時間。
身家揭露給你看
好事貸所有業務的本名、本人照片及證照都在網站上，客戶完全清楚跟誰聯絡，這是其他只有LINE或0800電話、不敢連名帶姓的貸款網站做不到，也不敢做的。
報價報到心坎裡
同樣是好事貸二胎經銷商，報的價格也會不一樣？當然啦，報得高才賺得多啊！更別提那些冒牌的經銷商，好事貸站在客戶立場，給出最合理、最符合客戶期望的報價，沒有隱藏費用，說多少，就是多少。
談到滿意再辦理
找代辦、代書或非正式好事貸二胎經銷商，都會被要求先簽委託書才開始辦理，有的還要收5~10%手續費，好事貸完全不用，所有條件談到你滿意再辦理。
專業禁得起考驗
一個人肚子裡有沒有料，聊過就知道，相信您對貸款有基本概念，只是有些房貸細節不是很清楚，好事貸的房貸業務都有銀行10年以上房貸放款經驗，可以深入淺出的解釋每個你不懂的地方，真金不怕火煉，專業禁得起考驗。
喬件看出真功力
融資公司跟銀行最大的不同就是：條件可以談，真正銀行出身的業務知道如何跟審核協調，幫客戶爭取最佳條件，不是很懂貸款的業務，本來有機會過的案件也可能搞砸，這就是為什麼好事貸的過件率一直傲視全台的原因。
銀行資歷的真偽，對貸款重要嗎？
每個人都覺得自己條件不差，貸款怎麼可能辦不過？專業的貸款團隊會幫你找出問題，替你釐清銀行婉拒的原因，也因為我們知道審核在意的細節、客戶的痛點、甚至怎樣的貸款條件能讓雙方都合意，故能大幅提升您二胎房貸的過件機率！這是其他沒有銀行經驗的業務做不到的。
好事貸與其他通路比較
| 好事貸 | 其他網站 | |
| 網站完整度 | 貸款資訊、聯絡訊息皆完整呈現 | 資訊過時、簡略 |
| 專業程度 | 有證照、獎盃佐證銀行資歷 | 銀行資歷用喊的，不知真假 |
| 額外收費 | 無額外費用 | 額外收取5~10%的服務費 |
| 事先簽約 | 對保前皆無須簽約 | 未送件核貸就先簽約 |
| 違約金 | 不須事前簽約不會產生違約金 | 若簽約未對保須收取違約金 |
| 聯絡資訊 | 電話、地址、社群聯絡方式(FB、商家、LINE)皆有 | 僅有LINE ID或0800電話 |
好事貸二胎房貸辦理流程
好事貸二胎房貸方案介紹
| 優質客戶專案 | 上班族專案 | 新戶專案 | 舊戶回娘家 | |
| 申請條件 | 1.律師、會計師、建築師、醫師 2.公教人員 3. 上班族年所得大於80萬 4.自營商公司成立超過五年且資本額大於500萬 5.申請金額大於200萬 |
1.房屋持有滿一年 2.只能有銀行一胎 3.近6個月房貸繳息須正常 4.工作滿3個月 5.自營商公司設立滿1年 6.房貸設定金額大於300萬 |
1.房屋持有滿一年 2.只能有銀行一胎 |
1.舊案需繳滿17期 |
| 額度 | 300萬 | 100萬 | 200萬 | 300萬 |
| 優勢 | 最長2年寬限期 | 1.免聯徵 2.免估價 |
1.免繳息 2.免財力 |
1.免重新設定 2.免一胎繳息 3.免估價 |
| 利率 | 7-10% | 12-16% | 9-14% | 9-16% |
| 備註 | 須由好事貸代查聯徵 |
- 信用卡持有滿一年，近半年無遲繳記錄
- 現職滿一年，年收50萬以上
- 勞保投保滿一年且金額3萬以上
- 公教人員、上市公司員工、專門技術人員
符合任兩項條件即可申請優質專案
好事貸二胎房貸常見問題
1.好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)的正式名稱是什麼？
A.好事貸二胎房貸是由好事貸企業旗下的好事貸(股)公司推出的貸款方案(分期付款)，正式名稱為「分期付款之不動產二胎附擔保業務」，礙於法規，客戶不能直接找好事貸公司申貸，必須透過經銷商辦理。
2.為什麼辦好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)要找經銷商？我可以直接找好事貸公司嗎？
A.礙於法規關係，好事貸不能直接對客戶放款，需透過簽約的經銷商轉介，所以找到正式簽約的經銷商非常重要，好事貸就是正式簽約的經銷商，有正式的合約書為證。
3.二胎房貸經銷商選在地的比較好嗎？
A.好事貸二胎經銷商全省只有5家，也就是說要申請好事貸二胎房貸，必須找這5家其中一家送件申請才行，不一定要找住家附近的經銷商，過件率高的經銷商會決定你的案件是否核貸，或是核貸金額的高低，所以選對經銷商非常重要。
4.好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)的貸款年限是多久？
A.好事貸的二胎房貸，貸款年限是7-10年，但大部分的人都希望可以減輕負擔，把貸款年限拉長到10年，若不符合10年期專案的案件，我們都會主動幫客戶爭取，過件率都很高，符合條件的優質客戶，還能申請2年寬限期。
5.我已經借過好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)，還可以再借一次嗎？
A.好事貸規定：舊貸戶一年內不能申請增貸，但如果當初貸款成數不高，或是貸放後未滿一年，仍有資金需求，我們都會幫忙爭取，核貸率都很高。
6.我已經有好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)，想再增貸需要找原本的好事貸二胎經銷商嗎？還是可以直接找好事貸？
A.可以直接找好事貸，如果之前是找代辦公司送件，這次你可以直接找好事貸，就不用再被多收一筆代辦費了。
7.我目前有銀行的理財型房貸，借了好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)之後會有影響嗎？
A.會的，理財型房貸一年要展期一次(續約)，如果借了好事貸二胎房貸，銀行就不會接受讓你展期，已動用的餘額就會用20年本息攤還的方式來攤還。
8.我有跟銀行債務協商，名下只有一筆房貸，現在需要一筆錢，但因為跟銀行債務協商，所以借不到，債務協商要繳10年，繳清後聯徵註記時間是1年，才會消除這筆紀錄，但我現在就需要資金，怎麼辦？
A.這時候就可以考慮好事貸二胎房貸，借好事貸二胎房貸不會掛聯徵，可以立刻把債務協商的欠款還掉，還掉之後過一年，聯徵註記就會解除，信用就變正常，就可以向銀行貸款了，再將一、二胎房貸整合到一家銀行(這部分我們都會協助)。
債務協商正常還款滿3年即可申貸，還款未滿3年者，提供信用正常的人當借款或保人，即可申貸好事貸二胎房貸。
9.債務協商的利率很低，借好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)來還划算嗎？
A.如果單用利率來比較當然不划算，債務協商的優點就是利率低、繳款金額低，缺點就是你沒有辦法再跟銀行借貸，借好事貸二胎房貸的話，雖然利率高一些些，但你可以利用這筆資金將債務協商的欠款還清，提前讓信用恢復正常，其實不會不划算，因為信用無價。
| 優點 | 缺點 | 聯徵 | |
| 債務協商 | 利率低、月付低 | 沒辦法再跟銀行借貸 | 債協期間及結束1~3年都會被註記 |
| 好事貸二胎 | 立刻把債務協商的欠款還清、可提前恢復信用正常 | 利率比銀行稍高一點 | 還清債協1年後聯徵恢復正常、好事貸二胎聯徵不會註記，可以進行任何其他借貸 |
10.銀行二胎房貸跟好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)，額度計算有什麼差別？
A.銀行的二胎房貸的額度計算，是以「估價金額減掉抵押權設定金額」，假設當初買1000萬的房子，跟銀行借800萬，設定金額會是960萬，假設已經還到剩下600萬，不管餘額剩多少，銀行還是會用960萬認定一胎房貸餘額。
假設房子已經增值到1100萬，一般銀行的二胎房貸貸款成數最高9成，等於990萬，扣掉960萬，二胎房貸的可貸額度只有30萬，但是跟好事貸貸款的話，我們認定的貸款餘額是600萬，等於1100萬-600萬=500萬，而好事貸二胎房貸上限額度是300萬，所以你可以直接拿到最高額度300萬。
11.辦理好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)會產生什麼費用嗎？
A.不會！您可以直接聯絡我們，由房貸經理向您作詳細的說明。
12.好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)撥款後，繳款期間是否可以提前還款？
A.好事貸二胎房貸會綁約20期(一年八個月)，綁約期滿後，可以提前全部清償。
13.我該如何辦理好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)提前償還全部貸款？
A.若您有提前償還好事貸二胎房貸全部貸款的需要時，請電話洽詢好事貸經銷商-好事貸客服人員，請撥打:0800-213-886。
14.我要如何查詢好事貸二順位貸款(好事貸二胎房貸)，目前每月應繳款金額？
A.請電話洽詢好事貸二胎經銷商-好事貸客服人員，請撥打:0800-213-886。