
房貸轉增貸容易嗎?有什麼要注意的地方?
購買房子幾年後,又有資金需求,許多人會使用房屋增貸或是房屋轉增貸的方式,如果本金還得夠多,轉增貸就能幫你取得一大筆資金,但實務上卻沒有那麼容易成功,原來還有這些影響你的貸款過件率。
購買房子幾年後,又有資金需求,許多人會使用房屋增貸或是房屋轉增貸的方式,如果本金還得夠多,轉增貸就能幫你取得一大筆資金,但實務上卻沒有那麼容易成功,原來還有這些影響你的貸款過件率。
從金融法規的角度來看,只要不是跟金融機構(銀行、農漁會、信用合作社、壽險公司)申辦的貸款,都稱為民間貸款,所以民間房貸就是找民間的公司辦房貸,或許你想問,臺灣銀行那麼多,隨便選一家都可以辦理吧?為什麼要找民間辦呢?
年輕時荒唐,欠了一屁股債後跟銀行債務協商,中年發憤圖強進入上市公司工作,需要周轉時仍被銀行拒之門外,這時好房貸是你最友善的選擇。
信用卡爆了,房貸也才轉貸不久,賺錢的速度追不上花錢,誰可以幫忙?自助天助,好房貸的二胎房貸專案,就是為了負債太高的有房族而生。
比別人更了解金融市場是優勢,但有些規則怎麼樣也無法打破,負債比太高、已經向銀行借了二胎,都無法再向銀行辦理了,好房貸給你優於民間貸款的條件,代償負債外還能拿錢。
投資理財要趁早,越年輕選擇越多,也更能夠仔細挑選,但投了太多錢被卡死,房貸信貸都沒空間貸款時怎麼辦?只要條件夠好,好房貸幫你超貸再超貸。
在上市公司當工程師,待遇人人稱羨,資金煩惱卻和一般人沒兩樣,因為信用卡的遲繳及循環,造成貸款申請不過,好房貸審核寬鬆,只要房子有空間就能辦理二胎房貸來整合負債。
前人告訴我們:「書中自有黃金屋」,讀書可以上好學校,找到好工作,賺很多錢,從此過著幸福快樂的生活,但現實是,為了栽培小孩,父母辛苦的工作,自己咬牙繳貸款,只為了孩子美好的將來。
民眾若積欠金融機構債務,而面臨還款困難時,債務人可自己向其債權銀行申請「前置協商」,銀行將依其能力「量身訂做」還款方案,且過程完全免費;銀行公會強調,切勿找上坊間的「代辦公司」或「債務整合公司」,否則,不僅要付高額手續費,更容易受騙!
沒有最低的銀行,只有最適合的銀行,況且也不是申請了就一定會過,再次強調,所有銀行都「沒有」跟代辦公司合作,自行送件跟透過代辦送件結果是一樣的。
說到借錢第一個想到就是銀行,但最近被銀行婉拒的案例越來越多,也不知道為什麼,問了也只得到審核不通過的官方回答,原來是因為這些。
民間很多借款方案都是以月息計算,利用文宣設計讓你被低利率吸引,因而掉入陷阱,「前三期」這個字眼也有問題,你以為一期是一個月,但某些民間借款三周就算一期,還款時間大大縮短,最後被沉重的利息壓得喘不過氣,不是不想還,是根本還不完。