什麼是二胎房貸（二順位房貸）？ 申請條件、額度、利率與流程，5大訣竅一次掌握
二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎，就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行、融資公司或者民間借貸申請第二筆房貸。也就是說，您的名下會同時有兩筆房屋貸款。一般辦理房屋貸款的時，債權人A為了保障自身權益，會將您的房子作抵押權設定，而抵押權的第一順位通常會是購屋貸款。因此當您向債權人B申請二胎房屋貸款時，債權人B設定的抵押權順序就會在債權人A之後，也就是第二順位。
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二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎，就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行、融資公司或者民間借貸申請第二筆房貸。也就是說，您的名下會同時有兩筆房屋貸款。一般辦理房屋貸款的時，債權人A為了保障自身權益，會將您的房子作抵押權設定，而抵押權的第一順位通常會是購屋貸款。因此當您向債權人B申請二胎房屋貸款時，債權人B設定的抵押權順序就會在債權人A之後，也就是第二順位。
有資金需求時，多數人第一個考慮的是信用貸款，有房子的人則可能考慮房屋轉增貸，其實二順位房貸也是可以考慮的選項之一，由於也是提供房子作為擔保品，利率會比信用貸款還要低，貸款期限卻更長，向銀行申貸若無法順利通過，還有裕融企業的子公司─新鑫股份有限公司也有提供二胎房貸申請。
信用卡循環利息、小額借貸、預借現金、車貸…這些都是高利率、高月付金的負債，對信用的影響也非常大，未來也難再跟銀行貸款。本文教你如何透過「債務整合」聰明理債，幫你減輕還款壓力並改善信用分數。
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有貸款需求，除了銀行之外，許多人會委由代書、代辦協助辦理貸款，不僅可一次比較多個管道，也無須多費心力準備資料，代書貸款和代辦貸款是取得資金的好選項嗎？其中有什麼該注意的地方？本文幫您比較代書貸款和代辦貸款的差異，以及可能產生的收費，有貸款需求，一定要謹慎比較選擇。
新鑫公司是誰？
新鑫公司是裕融企業的子公司，而裕融企業是裕隆集團底下最賺錢的金雞母之一，裕隆集團旗下有大家熟知的、中華汽車、格上租車、新安東京海上、嘉裕西服、台元紡織等數十家子公司，財務狀況十分穩定，所有資金都是由新鑫企業的自有資金放款。
