申請二胎房貸和一胎的流程其實不會差很多，但影響二胎審核會不會過的原因就很多元，不管是房屋價值還是個人財力都很關鍵，我們需了解以下資訊，可以更快判斷是否能承作及多久能撥款。
房屋地址
可以的話請一併提供房屋的類型，如是公寓、透天還是小套房等；鐵皮屋、磚造、農舍等類型無法承作。
銀行房貸剩多少
一胎房貸的餘額，如果不是很清楚，也可以提供購買時間和金額，我們可以幫您回推。
職業
如果沒有薪轉就要提供收入證明，或者任何可以證明財力的證據，如存摺、扣繳憑單等。
收入
主要評估是否有還款能力，對於領現或以投資為業的族群比較需要。
是否有其他債務(信貸、車貸、信用卡循環等)
也會請申請人提供聯徵紀錄確認是否有按時還款，申請聯徵報告有三種方式，可以親自到台北的聯徵中心申請，也可以到戶政事務所申請自然人憑證，再上網申請，或直接到郵局申請。
資金用途
想借多少
如果初步判斷借款人的條件比較差的話，可能會需要提供保證人，而這位保證人最好有正常工作，有薪轉證明，一切評估沒有問題的話，最快3-5天就可以撥款了。