個案說明 |好房貸-裕隆裕融新鑫二胎房貸

裕融新鑫二胎房貸個案說明

新北市-林O葳 先生

狀況 整合負債,房貸2000萬(月繳11萬)、目前有中租二胎400萬(月繳12.8萬)、個人名下台新信貸120萬(月繳2.5萬)。
職業 一般上班族,薪資4萬多。
案件詳細情形 林先生為借款人,房子所有權為母親(自營小貿易公司),年紀已83歲,一般銀行只接受借保人年紀約不能超過70歲,我們公司的保人則無限制年紀,借款人年齡為20-70歲均可。
結果 經好房貸(裕融新鑫二胎房貸)協助,用房屋做附擔保貸款,順利貸得額度300萬,還掉中租二胎160萬和台新信貸100萬,尚多出約40萬之資金可運用。 整合前月繳263,000元 整合後月繳173,447元 降低月繳款金額近9萬。

台中市-邱O堂 先生

狀況 無明確收入證明資料,房貸偶有遲繳,客戶向2家銀行提出申貸皆遭婉拒,婉拒理由:負債比例過高,繳息不正常。
職業 借款人為兼職貨車司機,無明確收入證明,客戶僅提供一本繳息存摺,無其他財力證明資料。
案件詳細情形 一胎銀行房貸600萬,繳息偶有遲繳。
結果 經好房貸(裕融新鑫二胎房貸)協助,順利貸得創業資金150萬。

高雄市-陳O修 先生

狀況 兩夫妻雙卡48萬高循環使用,現金卡50萬滿額動用,名下信貸180萬,屋齡40年過於老舊,負債比例過高,向各家銀行申貸皆被拒絕。
職業 一般上班族,薪資約6萬,太太工作為彩券行員工,薪資3萬現領現金。
案件詳細情形 房子所有權為太太,名下信貸181萬(月繳25,000元),信用卡循環16萬,房貸300萬,現金卡50萬(月繳20,000元),太太信用卡循環32萬(月繳48,000元)。
結果 經好房貸(裕融新鑫二胎房貸)協助順利核貸150萬,償還卡債98萬,尚餘52萬資金可靈活運用。

台中市-林O旺 先生

狀況 房子座落太平區都計外(都計外的房子銀行貸款成數較低),屋齡老舊,借款人為無營登之自營商,無任何財力證明、進出往來的銀行存摺,財力薄弱,負債比過高,向各家銀行申請房貸、二胎皆被婉拒。
職業 土木包工自營商,無固定收入證明資料。
案件詳細情形 無任何財力證明資料,僅提供房貸一胎繳息存摺,半年前再向原房貸銀行增貸60萬,名下信用卡循環約28萬,信貸兩筆60萬,車貸70萬,僅提供繳息存摺,銀行皆不願核貸。
結果 經好房貸(裕融新鑫二胎房貸)協助貸得資金150萬,償還台新二胎60萬,尚有90萬資金可償還卡債與周轉。

桃園市-林O裕 先生

狀況 房屋座落位置鄰近郊區,借款人名下有房貸及信貸,負債比例偏高。
職業 一般上班族,薪資4萬多。
案件詳細情形 借款人想購買太太公司的員工認股股票,因此需要資金,但詢問銀行均以負債比偏高為由婉拒。
結果 經好房貸(裕融新鑫二胎房貸)協助,順利貸得資金120萬。

高雄市-朱O麟 先生

狀況 房屋已有二胎貸款,銀行評估已無可貸空間。
職業 生鮮超市店長
案件詳細情形 一胎為國泰人壽,尚餘1000萬餘額;二胎為玉山銀行,房貸餘額尚餘80多萬,且借款人另有車貸…等多筆貸款,銀行評估無貸款空間及負債比過高拒絕客戶貸款,但借款人希望能有資金整合負債及投資。
結果 經好房貸(裕融新鑫二胎房貸)協助,順利貸得資金300萬。

台南市-陳O宏 先生

狀況 借款人負債比高,名下有多筆貸款及信用卡,銀行貸款已無額度。
職業 一般上班族,薪資約4萬。
案件詳細情形 客戶需要資金整合名下負債,但因為負債比高,且有多筆信貸,名下信貸71萬,房貸還有243萬,且信用卡循環達75%,向銀行申貸被拒。
結果 經好房貸(裕融新鑫二胎房貸)協助,順利貸得資金120萬,繳清名下信貸、學貸及信用卡債,尚餘10萬資金可靈活使用。

高雄市-徐O耀 先生

狀況 房子已有二胎房貸,借款人自己開公司未滿一年,財力證明薄弱,負債比過高
職業 顧問公司負責人,營收不明確。
案件詳細情形 客戶名下除了一胎房貸640萬外,還有二胎房貸50萬、車貸50萬,信用卡循環32萬,因負債比過高,且信用評分過低,向銀行申貸被拒。
結果 經好房貸(裕融新鑫二胎房貸)協助,順利貸得資金180萬,償還二胎房貸及信用卡循環,尚餘近100萬資金作為公司周轉。

這些問題「好房貸」替你解答!

可以,無論是呆帳結清、曾有前置協商/債務協商紀錄,或協商正常繳款已滿3年,都可以向好房貸申請二胎房貸。

可以,信用卡循環利率相當高,可以使用二胎房貸整合負債,降低月付金的負擔。

可以,銀行一般規定借款人年紀在20-60歲,好房貸可以承作至70歲。

可以,好房貸知道目前還是有很多人收入是領現金,沒有銀行想要看的薪轉/收入證明,好房貸僅評估房子價值空間,無收入證明也可以辦理。

曾有前置協商/債務協商紀錄,或協商正常繳款已滿3年就可以向好房貸辦理二胎房貸,如果房子有民間私設紀錄,只要私設解除滿一年就可以辦理,正在私設中的房子請來電由業務經理評估

可以,信貸或信用卡遲繳還是可以辦理二胎房貸,房貸遲繳則是不超過一個月才能辦理喔。

可以,好房貸不會以客戶的信用評分作為核貸標準,即使評分過低,甚至無法評分也能辦理。

可以,名下有房貸、車貸、信貸或信用卡循環造成負債比太高,銀行都會婉拒貸款,好房貸不看負債比,皆能順利核貸。

可以,好房貸不須入內勘屋,只要是自住的房子,不限屋齡都可以貸款。

可以,向銀行辦房貸須找當地的銀行辦理,有些較偏僻的鄉鎮沒有銀行,且偏鄉物件銀行不太承作,好房貸都可以辦理。